Book tid til en fremvisning

haveland gård

Byggemodnede grunde i naturskøn landsby 20 min fra Rådhuspladsen i København

Drømmer du om at bygge nyt i Vridsløsemagle, en charmerende landsby tæt på naturen? Nu tilbydes en unik mulighed for at erhverve en byggegrund på Haveland Gård i den fredede landsby Vridsløsemagle – en sjælden perle i Storkøbenhavn.

Her får du fredelige omgivelser, smuk natur og en stærk landsbyfællesskab, samtidig med at du har kort afstand til skole, daginstitutioner og byens bekvemmeligheder. En sjælden chance for at skabe din drømmebolig i et af de mest idylliske områder nær København

Book tid til en fremvisning

Haveland Gård Salgsopstilling 9m


Salgsopstilling 
Adresse:
Porsemosevej 12
2600 Tåstrup

Kontakt
Martin Alsø
Telefon 42 52 98 02

Download PDF Matr.nr. 9m Vridsløsemagle

Nedenfor ses oplysninger i henhold til formidlingsbekendtgørelsens §6, stk 1, nr 1-16

  1. Udbudsprisen, jf. lovens § 41, stk. 1.

Pris excl. moms: 2.400.00 DKK

Pris inkl. moms: 3.000.000 DKK

  1. Månedlige og årlige ejerudgift, jf. lovens § 12

Ejendommen er en grund, der pt ikke er særskilt vurderet til skattemæssige formål. Finansieringsomkostninger afhænger af den fremtidige bebyggelse. Ejendommen forudsættes betalt kontant, således at der ikke påhviler grunden finansieringsomkostninger.

  1. Forbrugsafhængige forhold, jf. lovens §§ 13-16 

Kan først fastlægges ved grundens bebyggelse.

  1. Seneste ejendoms- og grundværdi i henhold til den offentlige ejendomsvurdering

Grunden er p.t. ikke særskilt vurderet.

  1. Grund-, bygnings- og boligareal (BBR-arealer) samt eventuelt fordelingstal

Grundens areal er 768 m2.

Bebyggelsesprocenten må højst udgøre 25 % af parcellens areal. 

Se yderligere Se Lokalplan 7.38 for Ole Rømers Vej 41 afsnit § 8 “Bebyggelses omfang og placering”.

  1. Ejendommens matrikelnummer, beliggenhed samt nuværende benyttelse

Adresse: Porsemosevej 12, 2600 Tåstrup

Matr.nr. 9m Vridsløsemagle

  1. Hidtidige benyttelse

Ejendommen er udstykket fra tidligere landbrugsejendom jfr.  Lokalplan 7.38 for Ole Rømers Vej 41.

  1. Forsikringsforhold

Udstykningen er forsikret samlet med de øvrige grunde.

Ved overtagelse er Køber ansvarlig.  

  1. Byrder og gæld, som måtte påhvile ejendommen eller sælger personligt, og som køber skal overtage uden for købesummen, jf. § 7, 2. pkt.

Ejendommen er gældfri, og der overtages ikke gældsforpligtelser i forbindelse et køb.

  1. Større istandsættelsesarbejder, der er besluttet på generalforsamling

Ejendommen er en grund, og der udestår ikke istandsættelsesarbejder for køber.

  1. Ejendommens energimærke

Energimærke er ikke aktuelt.

  1. Særlige eller væsentlige begrænsninger i udnyttelsen af ejendommen i kraft af planbestemmelser (lokalplan m.v.) og servitutter m.v.

Se Lokalplan 7.38 for Ole Rømers Vej 41.

  1. Forurening kortlagt på vidensniveau 1 eller vidensniveau 2 eller oplysninger om lettere forurenet jord efter lov om forurenet jord, jf. stk. 3.

I henhold til skrivelse fra Region Hovedstaden af 7. februar 2023, sagsnr.: 22050004 er Ole Rømers Vej 41, 2630 Taastrup ikke kortlagt som forurenet.

  1. Deponering ifm køb

Sælger fører detaljeret deponeringsoversigt jf. §25.

  1. Andre forhold af væsentlig betydning.

Det kan supplerende oplyses, at Lokalplan 7.38 for Ole Rømers Vej 41 er restriktiv og dermed sætter begrænsninger på, hvad der kan bygges på ejendommen. Den aktuelle lokalplan følger principielt en tidligere lokalplan. Herved etableres et varieret, men sammenhængende miljø centralt i landsbyen. 

At køber skal være opmærksom på, at der vil være udgifter i forbindelse med handlen, herunder eventuelle udgifter til købers egne rådgivere, f.eks. juridiske rådgivere og bygningssagkyndige, udgifter til tinglysning af skøde og pantebreve samt udgifter til finansiering, herunder kurssikring og bankgarantistillelse.

Henvisning til prisportalen Tjek Boliglån via hyperlink Erhvervsstyrelsen har anvist på www.boligejer.dk.

Vridsløsemagle, 17. januar 2025